Расценки на проектирование

От 320 рублей за 1м2 до 900 рублей за 1м2.

Основным вопросом при строительстве загородного дома является, то каким Вы его себе представляете. Очень часто бывает, что мы просто не знаем реальные габариты будущего дома и его внешний вид. Конечно можно изучить различные каталоги строительных и архитектурных фирм, сходить на выставки домов, но на практике всегда хочется что-то изменить или переделать. В нашей компании «МСК-Домстрой» всегда готовы помочь не только с консультацией и выбором проекта, но и разработать Ваш индивидуальный проект загородного дома.
Из представленных услуг по проектированию и архитектурным решениям специалисты компании «МСК-Домстрой» могут создать для Вас:
1). Рабочий проект в который входит разделы АР; КР (фундамент; рабочие узлы и развертки по стенам, кладочные планы, планы этажей и разрезы; конструкция кровли; спецификации по всем используемым материалам). Данный проект позволит посчитать материал и построить дом даже с бригадой.

Стоимость проекта: 320 рублей за 1м2 (если площадь свыше 170 м2, то стоимость проекта уменьшается).

2). Комплексный проект в который входит разделы АР; КР; ОВВК; ЭОМ (разделы, как рабочем проекте + отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация; электрика и оборудование). Данный проект позволит просчитать и понять стоимость Вашего дома «под ключ».
Стоимость проекта: 850 рублей за 1м2 (если площадь свыше 170 м2, то стоимость проекта уменьшается). Есть возможность заказать каждый раздел по отдельности, цена обсуждается индивидуально.

3). Дизайн-проект. Стоимость зависит от степени насыщения и сложности проекта (проработки мелких деталей, выбор и расстановка мебели, ведение авторского и архитектурного надзора на всей стадии строительства).

Стоимость проекта: от 900 рублей за 1м2.

Широкий спектр знаний наших специалистов поможет Вам с выбором решений по строительству загородного дома, так что обращайтесь в «МСК-Домстрой» и Вы утвердитесь в нашем профессионализме. Огромный плюс нашей компании – это ведение архитектурного и авторского надзора на протяжении всей стадии строительства, с разработки проекта до подписания акта-приемки.


Строительство фундамента

Строительство фундамента

Строительство фундамента

Устройство фундаментов

 
Независимо от технологии и конструкции возведения нулевого цикла, фундамент должен быть выполнен с надлежащим качеством и соблюдением всех строительных норм и правил. Доверять строительство фундамента надо обязательно профессионалам своего дела.
Для загородных домов существует несколько разновидностей возведения фундаментов, рассуждать о их преимуществах и недостатках не правильно. Все зависит от грунтов, рельефа, климатической зоны строительства.
Рассмотрим самый быстровозводимый и дешевый вид фундамента.

Свайно – винтовой фундамент. Средняя стоимость за погонный метр 2900 рублей.

Обычно для возведения такого типа нулевого цикла, используют стальные трубы различных диаметров от Д89мм до Д159мм (он выбирается в зависимости под какое строение предназначен фундамент).
Изготавливают такие винтовые сваи в заводских условиях.
Монтируют сваи механизированным способом (автобуром) или вручную, в зависимости от грунтов и назначения строения. После погружения в грунт до проектной отметки, на верх сваи навариваются оголовки для крепления обвязочного бруса или швеллера.

Фундамент мелкозаглубленный. Средняя стоимость за метр погонный 3700 рублей.

Разрабатывается грунт вручную или механизированным способом, после делают песчаную «подушку» с послойной трамбовкой (толщиной до 50см). После армируют и монтируют опалубку для бетонирования монолитной мелкозаглубленной ленты.

Фундамент свайно-ленточный монолитный. Средняя стоимость за метр погонный 4200 рублей.

Технология возведения схожа с технологией мелкозаглубленного фундамента. Только добавлением служит бурение под устройство железобетонных свай с определенным шагом. В основном используют такой тип фундамента при не благоприятных параметрах грунта (тугопластичная глина).

Монолитная железобетонная плита. («Шведская плита»). Средняя стоимость за 1м2 5000 рублей.

Самый дорогостоящий вид фундаментов для загородных домов, из-за большого объема используемых материалов (бетон, утеплитель). «Шведская плита» (технологию часто используют в скандинавских странах), где для основания фундамента используют жесткий экструзионный утеплитель, который защищает плиту от промерзания. Есть некоторые неудобства при выборе такого типа фундамента. А именно точное расположение технических помещений (санузлов, кухни и котельной) для монтажа инженерных коммуникаций, так как все они окажутся в теле бетона или под плитой.

При любом выборе типа фундамента надо помнить об основных строительных нормах и правилах.
Глубина промерзания должна соответствовать нормативам, для Московской области и Одинцовского района это 1,6 – 1,8 метра.
Бетонирование любых конструкций нулевого цикла (ростверки, цокольные стены, оголовки, плиты) должно происходить непрерывно с использованием специальных глубинных вибраторов. Уход за бетоном после заливки тоже должен быть правильным, при высоких среднесуточных температурах поверхность конструкции надо поливать водой каждые 3-4 часа, чтобы избежать микротрещин. При отрицательных среднесуточных температурах надо организовать прогрев бетонной конструкции, это делается за счет «тепляков» где поддерживается положительная температура или за счет специальных прогревочных трансформаторов.
Демонтаж опалубки осуществляется только после набора конструктивной прочности, а это составляет 28 суток при благоприятных условиях (температура, влажность, качество бетонной смеси).
Важными параметрами дальнейшей эксплуатации фундамента является устройство гидроизоляции (оклеечная или обмазочная) бетонных конструкций (гидроизолируются все железобетонные конструкции, находящиеся в земле), а также утепление поверхности фундамента.

Расценки на комплектацию дома из профилированного бруса

Расценки на комплектацию дома из профилированного бруса

 
От 20000 до 24000 рублей за 1 м2 от общей площади

1) Фундамент – свайно-винтовой (Д159мм, L=2,5м, обвязка брусом 150*200мм)

1*) Фундамент свайно-ростверковый железобетонный (бетон В22,5 М300, арматура Д12мм)

1**) Фундамент монолитная железобетонная плита (бетон В22,5 М300, арматура Д12мм, толщина 25см)

2) Лаги пола доска обрезная (естественной влажности) 50*200мм.

3) Домокомплект из профилированного бруса (естественной сушки) сечением 150*150мм.

4) Внутренние перегородки доска обрезная (естественной влажности) 50*100мм.

5) Лаги перекрытия доска обрезная (естественной влажности) 50*200мм.

6) Стропильная система доска (естественной влажности) 50*200мм.

7) Утеплитель базальтовый плотностью не менее 35 кг/м3 в полу толщина 200мм, в стенах толщина 150мм, в кровле толщина 200мм.

8) Внутренние перегородки используем пароизоляционную пленку «В».

9) На кровле влаго-ветрозащитная мембрана «А».

10) Кровля покрытия. Металлочерепица толщина 0,5.

11) Подшивка карнизов (ПВХ софит, белого цвета)

12) Внутренняя отделка на перегородках: Вагонка «Штиль» 110*14мм. Класс А, В.

13) Окна. Профиль «Rehau» белый цвет без ламинации. Двойной стеклопакет, энергосберегающие.

14) Межкомнатные двери. Филенчатые, деревянные.

15) Входная дверь. Стальная толщина металла 2мм.

16) Лестница техническая.

17) Все используемые пиломатериалы антисептируются.

18) Отделка цокольной части.

 

* и ** — в зависимости от типа грунтов возводиться и фундамент.

Стоимость данной комплектации по строительству дома из профилированного бруса составляет от 20000 до 24000 рублей за 1 м2 от общей площади. Инженерное оснащение дома (электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция, котельная), замены на другие материалы и виды покрытий, дополнительные работы, обсуждаются с заказчиком в индивидуальном порядке.

Расценки на комплектацию каркасного дома

 
От 18000 до 23000 рублей за 1 м2 от общей площади

1) Фундамент – свайно-винтовой (Д108мм, L=2,5м, обвязка брусом 150*200мм)

1*) Фундамент свайно-ростверковый железобетонный (бетон В22,5 М300, арматура Д12мм)

1**) Фундамент монолитная железобетонная плита (бетон В22,5 М300, арматура Д12мм, толщина 25см)

2) Лаги пола доска обрезная (естественной влажности) 50*200мм.

3) Стеновой силовой каркас доска обрезная (естественной влажности) 50*150мм.

4) Внутренние перегородки доска обрезная (естественной влажности) 50*100мм.

5) Лаги перекрытия доска обрезная (естественной влажности) 50*200мм.

6) Стропильная система доска (естественной влажности) 50*200мм.

7) Утеплитель базальтовый плотностью не менее 35 кг/м3 в полу толщина 200мм, в стенах толщина 150мм, в кровле толщина 200мм.

8) Внутри, в перегородках и внутренняя часть уличной стены используем пароизоляционную пленку «В».

9) Снаружи, на уличной стене и кровли влаго-ветрозащитная мембрана «А».

10) Вент-зазор брусок строганный 45*45мм.

11) Кровля покрытия. Металлочерепица толщина 0,5.

12) Подшивка карнизов (ПВХ софит, белого цвета)

13) Внутренняя отделка: Вагонка «Штиль» 110*14мм. Класс А, В.

14) Наружняя отделка: Имитация бруса 140*20мм. Класс А, В.

15) Окна. Профиль «Rehau» белый цвет без ламинации. Двойной стеклопакет, энергосберегающие.

16) Межкомнатные двери. Филенчатые, деревянные.

17) Входная дверь. Стальная толщина металла 2мм.

18) Лестница техническая.

19) Все используемые пиломатериалы антисептируются.

20) Отделка цокольной части.

* и ** — в зависимости от типа грунтов возводиться и фундамент.

Стоимость данной комплектации по строительству каркасному дому составляет от 18000 до 23000 рублей за 1 м2 от общей площади. Инженерное оснащение дома (электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция, котельная), замены на другие материалы и виды покрытий, дополнительные работы, обсуждаются с заказчиком в индивидуальном порядке.

Расценки на комплектацию каркасного дома

Расценки на комплектацию дома из пеноячеистых блоков

Расценки на комплектацию дома из пеноячеистых блоков

 
От 24000 до 27000 рублей за 1 м2 от общей площади

1) Фундамент свайно-ростверковый железобетонный (бетон В22,5 М300, арматура Д12мм)

1*) Фундамент монолитная железобетонная плита (бетон В22,5 М300, арматура Д12мм, толщина 25см)

2) Лаги пола доска обрезная (естественной влажности) 50*200мм.

2*) Пустотные плиты перекрытия (различных размеров)

3) Наружные стены (Пеноблок 600*300*250мм D500)

4) Внутренние перегородки (Пеноблок 600*300*100мм или ГКЛ на металлокаркасе)

5) Стропильная система доска (естественной влажности) 50*200мм.

6) Утеплитель базальтовый плотностью не менее 35 кг/м3 в полу толщина 200мм, в стенах толщина 150мм, в кровле толщина 200мм.

8) Стены и перегородки внутри помещения оштукатуривание под чистовую отделку.

9) Кровля покрытия. Металлочерепица толщина 0,5.

10) Подшивка карнизов (ПВХ софит, белого цвета)

11) Окна. Профиль «Rehau» белый цвет без ламинации. Двойной стеклопакет, энергосберегающие.

12) Межкомнатные двери. Филенчатые, деревянные.

13) Входная дверь. Стальная толщина металла 2мм.

14) Лестница техническая.

15) Все используемые пиломатериалы антисептируются.

16) Отделка цокольной части.

«*» — в зависимости от типа грунтов возводиться и фундамент.

Стоимость данной комплектации по строительству дома из пеноблоков составляет от 24000 до 27000 рублей за 1 м2 от общей площади. Инженерное оснащение дома (электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция, котельная), замены на другие материалы и виды покрытий, дополнительные работы, обсуждаются с заказчиком в индивидуальном порядке.

Благоустройство

Благоустройство

Расценки на благоустройство

 

Средние цены по некоторым видам благоустройства в фирме «МСК-Домстрой» для более детальной цены уточняйте по телефону.
Устройство газонов (планировка рельефа, завоз плодородного грунта, посев травы) – 400 рублей за м2.
Планировка рельефа по ландшафтному дизайн-проекту – 600 рублей за м2.
Установка бордюров и садовых поребриков (со стоимостью материалов) – 400 м.п.
Установка поверхностных водосбросных лотков (со стоимостью материалов) – 450 м.п.
Снятие земли с погрузкой и вывозом с участка – 200 рублей за 1 м2.
Устройство утепленной отмостки с укладкой брусчатки и садового бордюра (выборка грунта, геоткань, песчаное основание с трамбовкой, утеплитель экструзированный, бетонное основание 10см с армированием, основание с сухой смеси 3-4см, брусчатка) – 3500 рублей за м.п. (со стоимостью материалов).

В фирме «МСК-Домстрой» принято начинать все разговоры о благоустройстве с ландшафтного дизайна, и мы считаем, что это правильный подход к делу. Без четкого понимания внешнего вида и концепции ландшафта, все старания подрядчика перед заказчиком могут закончиться плачевной историей. Выброшенные деньги на ветер и испорченные отношения – вот итог.

После эскизного варианта ландшафтного-дизайна, который Вы обсуждаете с дизайнером, на объект выезжает наш геодезист. Он фиксирует все высотные отметки и габариты участка, чтобы сделать топографический план. В дальнейшем этот топографический план помогает при разработки ландшафтного дизайн-проекта, понять объемы земляных масс, уклон рельефа, схему работы дренажа участка.

Когда ландшафтный дизайн-проект разработан нашим специалистом и прошел согласование с заказчиком. К работе приступают квалифицированные бригады вместе с инженерами «МСК-Домстрой».

Устройство «утепленной» отмостки, укладка брусчатки и бордюров, укладка рулонных газонов, посев травы и высадка деревьев, обустройство навесов и беседок различных форм и конфигураций – все это Вы можете заказать в нашей фирме. К каждой работе индивидуальных подход и понимание.

Стоимость ландшафтного дизайн-проекта и работ по благоустройству Вы можете узнать, связавшись с нами по телефону или оставить заявку по средствам электронной почты. ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ ПО ПОВОДУ БЛАГОУСТРОЙСТВА ВАШЕГО УЧАСТКА, У НАС ДЕЙСТВУЕТ ГИБКАЯ СИСТЕМА СКИДОК ДО 20% ОТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ.

 

Отделочные работы

Отделочные работы

Отделочные работы

Расценки на отделочные работы

 
Средняя цена — 6500 рублей

На рынке на данный момент представлены множество строительных фирм и строительных услуг – это позволяет изучить и понять на какую компанию Вы сделаете ставку. Можно заключить договор с очень раскрученной фирмой или с комплексной бригадой, но самое главное, чтобы специалисты с которыми решили сделать ремонт, понимали и вовремя реагировали на Ваши пожелания и замечания.

На протяжение ремонта у Вас дома, специалисты компании «МСК-Домстрой» контролируют весь ход процесса, своевременно реагируют на замечания заказчика, ведут фотоотчет, вносят корректировки в работу бригад. Все ниже перечисленное позволяет сократить сроки выполняемых работ, сэкономить Ваши деньги и нервы.

Ремонт «под ключ», евро ремонт, косметический ремонт, ремонт по дизайн-проекту все перечисленное виды ремонтов Вы можете заказать в «МСК-Домстрой», сделав выбор в нашу пользу Вы не пожалеете.

Расчет сметной стоимости на ремонт, куда входят стоимость доставок, черновых материалов и непосредственно самих работ – мы делаем для Вас бесплатно. Этот расчет позволяет понять точную стоимость ремонта и если Вы не укладываетесь в цене, позволяет скорректировать или заменить виды материалов или работ.

Средняя цена по ремонту помещения за работу, составляет 6500 рублей. Входит в эту стоимость черновая и чистовая отделка, устройство инженерных коммуникаций (электрика, сантехника, отопление). Стоимость черновых материалов и чистовых с доставкой считается отдельно.

Остальные виды ремонтов просчитываются индивидуально для каждого заказчика, объясняем почему. Цена может меняться от многих параметров это демонтажные работы, дальность находящегося объекта, сложные работы по устройству сантехники и электрики, применение дорогостоящих материалов и оборудования.

По всем видам ремонтов связывайтесь с нами и поможем Вам с выбором и бесплатно проконсультируем.

 

Инженерные сети

Расценки на инженерные сети

 

1). Монтаж систем электроснабжения (работа и материалы + щиток) – средняя цена 1500 рублей за 1м2 от общей площади.

2). Монтаж котельной (с полной обвязкой и материалами. Газ, жидкое топливо, твердое топливо) – средняя цена от 175000 рублей.

3). Монтаж отопления (работа и материалы) – средняя цена 2000 рублей за 1м2 от общей площади.

4). Монтаж водоснабжения и канализации – средняя цена 600 рублей за 1м2 от общей площади.

5). Вентиляция (работа и материалы) – средняя цена 500 рублей за 1м2 от общей площади.

Все цены усредненные и зависят от площади и конструкций строящегося дома, от марки производителя оборудования (импортный или отечественный), типа материала (полипропилен, металлопласт, сшитый полиэтилен) и типа монтажа (скрытая или открытая проводка инженерных коммуникаций). Соответственно средняя цена может меняться в меньшую или большую сторону. Для всех уточнений связывайтесь с специалистами нашей фирмы.